家を建てるとき住宅ローンのこと気になりますよね。
住宅ローンを選ぶとき、比較のポイントとして絶対に外せないのが金利。
金利が0.1%変わるだけで月々の返済額は千円前後、総支払額は数十万円程度の差額が生まれます。
低金利が続いているとはいえ住宅ローンを選ぶときはできるだけ金利が低い住宅ローンを選びたいものです。
この記事では高知でよく利用されている金融機関の住宅ローンの調べ方、変動型・固定金利2年・3年・5年・10年の金利、住宅ローンを簡単に比較する方法を紹介します。
目次
高知県の住宅ローンを借りられる銀行
高知県にある地方銀行で、規模の大きなものとしては四国銀行と高知銀行があり、どちらも高知県内で高いシェアを持っています。
また、上記2行の他、高知信用金庫、幡多信用金庫、四国労働金庫などがあります。
住宅ローンを選ぶ際に金利は最も重要と言って良いですが、それ以外に返済のしやすさから店舗数の多さなども検討材料とすると良いでしょう。
四国銀行の住宅ローンの調べ方
四国銀行は高知市に本店を置く地方銀行です。高知県をはじめ主要地域の指定金融機関であり、県内では最大の金融機関です。高知県以外では徳島県に店舗が多く、四国内の地銀では最も多い県外店舗を保有しています。
四国銀行の住宅ローン金利は、四国銀行の公式サイトから＞住宅ローンをクリックすると確認することができます。
四国銀行の住宅ローン金利
四国銀行の住宅ローン金利は、サービス金利適用で変動金利が2.925％、3年は0.850％、5年は1.300％、10年は1.500％になっています。店頭変動金利は2.925％、3年固定が2.700％、5年固定が2.800％、10年固定が3.300％です。
ツインプラン
| 特別金利 | 店頭金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | 2.925% | 2.925% |
| 3年固定 | 0.850% | 2.700% |
| 5年固定 | 1.300% | 2.800% |
| 10年固定 | 1.500% | 3.300% |
(2018年8月現在)
高知銀行の住宅ローンの調べ方
高知銀行は高知市に本店を置く第二地方銀行です。高知県ほか四国3県（徳島・香川・愛媛）や岡山・大阪・東京にも店舗を有しています。インターネット専門の「よさこいおきゃく支店」があり、ネットやモバイルバンキングで簡単に取引できます。
高知銀行の住宅ローン金利は、高知銀行の公式サイトから>住宅ローン＞個人ローン金利一覧表をクリックすると確認することができます。
高知銀行の住宅ローン金利
こうぎん総合住宅ローンの場合、変動金利が2.925％、3年は0.85％、5年は1.20％、10年は1.30％になっています。店頭変動金利は2.925％、3年固定が2.90％、5年固定が3.30％、10年固定が3.70％です。
こうぎん総合住宅ローン
| 特別金利 | 店頭金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | 2.925% | 2.925% |
| 3年固定 | 0.85% | 2.90% |
| 5年固定 | 1.20% | 3.30% |
| 10年固定 | 1.30% | 3.70% |
(2018年8月現在)
高知信用金庫の住宅ローンの調べ方
高知信用金庫は高知市に本店を置く信用金庫で、31店舗を有します。「 強力ATM 」の愛称を持つATMは、キャッシュカードの入出金が利用可能な時間帯は手数料が無料となり、それ以外の信用金庫のキャッシュカードもサービス時間帯に限り、同様に手数料無料となります。
高知信用金庫の住宅ローン金利は、高知信用金庫の公式サイトから＞住宅・リフォームをクリックすると確認することができます。
高知信用金庫の住宅ローン金利
高知信用金庫の住宅ローン金利は、変動金利が最大で0.975％、1・2・3年固定は0.75％、5・10年固定は1.00％になっています。基準利率は1.675％、1・2・3・5・10年固定が1.70％です。借入期間中でも固定⇔変動と自由に切り替えが可能ですし、基準利率が低金利なので優遇期間満了後も安心してお得に利用することができます。
バリュー住宅ローン
| 特別金利 | 店頭金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | 0.975% | 1.675% |
| 1・2・3年固定 | 0.75% | 1.70% |
| 5・10年固定 | 1.00% | 1.70% |
(2018年8月現在)
幡多信用金庫の住宅ローンの調べ方
幡多信用金庫は四万十市に本店を置く信用金庫です。幡多郡内に13店舗、高知市に3店舗を有しています。また、高知県に本店を置く金融機関の中ではインターネットバンキングを先行して行っています。
幡多信用金庫の住宅ローン金利は、幡多信用金庫の公式サイトから＞住宅ローンをクリックすると確認することができます。
2018年8月現在、全期間固定金利1.3％のプレミアム住宅ローンがあります。こちらは適用条件を満たしていることが必要となります。保証会社の保証を受けられることや給与振込（10万円以上）口座があることなど、8項目のうち3項目を満たしていなければなりません（項目の詳細はHP参照）。
四国労働金庫の住宅ローンの調べ方
四国労働金庫は四国4県の労働金庫が合併してできた労働金庫で、本店は愛媛県高松市です。高知県には6つの支店があります。ろうきんのATMなら曜日・時間帯に関わらず手数料が無料になるほか、他行で利用した際の手数料も即時返金されます。
四国労働金庫の住宅ローン金利は、四国労働金庫の公式サイトから>かりる>住宅ローンをクリックすると確認することができます。
四国労働金庫の住宅ローン金利は、金利が変動しても特約期間中は上限金利を上回らない「 キャップ住宅ローン 」があります。2018年8月現在、変動金利は10年キャップが0.98％、15年キャップが1.19％、20年キャップが1.39％です。上限金利は10年1.88％、15年2.39％、20年2.89％となっています。
高知の金融機関の住宅ローン金利をまとめて比較する方法
四国銀行や高知銀行など個別の金融機関の金利をチェックして比較するのは大変ですよね。
そこで、住宅金融普及協会の運営する「Sumai-web.TV」の住宅ローン商品 金利情報を確認すると、高知の金融期間の住宅ローン金利をまとめて比較することができるのでオススメです。
住宅ローンを比較する方法は、住宅金融普及協会の運営する「Sumai-web.TV」住宅ローン商品 金利情報にアクセスし、都道府県から「高知県」を選んで検索するだけ！
検索すると高知県で利用可能な金融機関の住宅ローン情報が一覧で表示されるので、「固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）」で並び替えたり、リンクから銀行毎のプランをチェックしたりして比較することができます。
審査に通る住宅ローン選びが難しいときは
住宅ローンを検討するとき、金利だけではなく事務手数料・保証料・団体信用生命保険の内容など、様々なプランや条件から検討することが大切ですが、そもそも住宅ローンの審査に通るのかという問題もあります。
四国銀行や高知銀行など地元金融機関の住宅ローン審査に落ちてあきらめていませんか？
住宅金融普及協会の住宅ローン商品 金利情報を検索した方はお気づきでしょうが、高知県で利用できる住宅ローンを提供している金融機関は全国各地にあります。
全国各地の金融機関に住宅ローン審査を申請する場合、最大6つの銀行にまとめて一括仮審査を申し込むことができるサービスがあるので、住宅ローン審査で困ったら活用してみましょう。
