家を建てるとき住宅ローンのこと気になりますよね。住宅ローンを選ぶとき、比較のポイントとして絶対に外せないのが金利。
金利が0.1%変わるだけで月々の返済額は千円前後、総支払額は数十万円程度の差額が生まれます。
低金利が続いているとはいえ住宅ローンを選ぶときはできるだけ金利が低い住宅ローンを選びたいものです。
この記事では長崎でよく利用されている金融機関の住宅ローンの調べ方、変動型・固定金利2年・3年・5年・10年の金利、住宅ローンを簡単に比較する方法を紹介します。
目次
長崎県の住宅ローンを借りられる銀行
長崎県には地方銀行として十八銀行、親和銀行が、第二地方銀行として長崎銀行があります。
また、信用金庫としてはたちばな信用金庫、信用組合として長崎三菱信用組合などがあります。
2017年3月現在、十八銀行は店舗数100、親和銀行が88、長崎銀行が23、たちばな信用金庫が13、長崎三菱信用組合が8となっています。
住宅ローンを選ぶ際に金利は最も重要と言ってよいですが、それ以外に返済のしやすさから店舗数の多さなども検討材料とするとよいでしょう。
十八銀行の住宅ローン金利の調べ方
十八銀行は長崎県長崎市に本社を置く地方銀行です。
同じ長崎の地方銀行である親和銀行も傘下におさめるふくおかフィナンシャルグループとの経営統合計画において、親和銀行との合併計画が進められていますが独占禁止法に抵触する恐れがあり延期されています。
十八銀行の住宅ローン金利は、十八銀行の公式サイトから > 金利情報 > ローン金利のページで公開されています。
十八銀行の住宅ローン金利推移
十八銀行の住宅ローン「住宅ローン新型フルハウス」では2018年7月現在、変動金利が最大で0.875%、固定2年が0.950%、固定3年が0.950%、固定5年が1.000%、固定10年が1.100%となっています。
なお、固定金利は当初期間が終了すると基準金利から年1.0%引いた金利が適用されます。
2018年7月時点での住宅ローン基準金利は変動金利が2.725%、固定2年が2.450%、固定3年が2.450%、固定5年が2.550%、固定10年が2.900%となります。
十八銀行の住宅ローン新型フルハウス 変動金利・固定金利
| 特別金利 | 基準金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | 0.875% | 2.725% |
| 固定2年 | 0.950% | 2.45% |
| 固定3年 | 0.950% | 2.45% |
| 固定5年 | 1.000% | 2.55% |
| 固定10年 | 1.100% | 2.90% |
(2018年7月現在)
なお、特別金利で利用するためには、保証料を借入時に一括支払いする必要があるのと、「オール電化住宅ローン(九州電力)」もしくは「ホットメリット住宅ローン(九州ガス・西部ガス・第一ガス)」、「チョープロメリット住宅ローン(チョープロ提携)」の契約など適用条件があります。
親和銀行の住宅ローン金利の調べ方
親和銀行は長崎県佐世保市に本店を置く地方銀行です。
2001年に佐世保市を本拠地としていた第二地方銀行の九州銀行と経営統合し、2007年にはふくおかフィナンシャルグループの参加に入っています。
現在、同じ長崎の地方銀行である十八銀行との合併を計画中です。
親和銀行の住宅ローン金利は、親和銀行の公式サイトから金利・手数料一覧 > ローン金利に進むと確認することができます。
親和銀行の住宅ローン金利推移
親和銀行の住宅ローン金利は2018年7月現在、変動金利が0.975%、2年固定が1.05%、3年固定が1.05%、5年固定が1.10%、10年固定が1.15%、20年全期間固定が1.80%、25年全期間固定が2.50%、35年全期間固定が2.65%となります。
さらに、変動金利を除きオール電化住宅ローン、ホットメリット住宅ローンの適用を受ければ上記金利より年-0.1%の優遇を受けることができます。
また、固定期間終了後は店頭金利から1%の優遇を受けられます。2018年7月現在、店頭金利は変動切り3.075%、2年固定が2.55%、3年固定が2.60%、5年固定が2.70%、10年固定が2.85%となっています。
親和銀行の住宅ローン 変動金利・固定金利
| 特別金利 | 店頭金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | 0.975% | 3.075% |
| 固定2年 | 0.95% | 2.55% |
| 固定3年 | 0.95% | 2.60% |
| 固定5年 | 1.00% | 2.70% |
| 固定10年 | 1.05% | 2.80% |
(2018年7月現在)
長崎銀行の住宅ローン金利の調べ方
長崎銀行は長崎市に本店を置く第二地方銀行で、西日本シティ銀行の持株会社、西日本フィナンシャルホールディングスの子会社です。
長崎銀行の住宅ローン金利については公式サイトから > かりる > ローン金利のご案内をクリックすることで確認できます。
長崎銀行の住宅ローン金利推移
長崎銀行の住宅ローン「建築名人」の金利は2018年7月現在、変動金利が最大1.325%、固定3年が1.150%、固定5年が1.200%、固定10年が1.300%、固定15年が2.400%、固定20年が2.450%となっています。
長崎銀行の住宅ローン「建築名人」変動金利・固定金利
| 特別金利 | |
|---|---|
| 変動 | 1.325% |
| 固定3年 | 1.150% |
| 固定5年 | 1.200% |
| 固定10年 | 1.300% |
| 固定15年 | 2.400% |
| 固定20年 | 2.450% |
(2018年7月現在)
長崎県内の他の銀行と比べると少し高めの金利設定となっていますが、長崎銀行では、(1) 諸費用まで借りられる、(2) 最長40年まで借りられる、(3) リフォーム費用の同時申込OKという特徴を持っており、長崎県で利用しやすい住宅ローンだと言えるでしょう。
たちばな信用金庫の住宅ローン金利の調べ方
たちばな信用金庫は長崎県諫早市に本店を置く唯一の信用金庫です。
たちばな信用金庫の住宅ローン金利は、たちばな信用金庫の公式サイトから > 金利一覧 > 住宅ローン のページで確認できます。
たちばな信用金庫の住宅ローン金利推移
たちばな信用金庫では、固定3年が最大0.95%、固定5年が1.05%、固定10年が1.55%で、優遇終了後の金利は固定3年1.35%、固定5年1.45%、固定10年1.95%となっています。
なお、上記金利で利用するためには、たちばな信用金庫でカードローンご契約と、給与振込または九州しんきんカードのご契約が条件となります。
たちばな信用金庫の住宅ローン 固定3年・5年・10年 金利
| 特別金利 | |
|---|---|
| 固定3年 | 0.95% |
| 固定5年 | 1.05% |
| 固定10年 | 1.05% |
(2018年7月現在)
長崎三菱信用組合の住宅ローン金利の調べ方
長崎三菱信用組合は長崎県長崎市に本社を置く信用金庫で、元は三菱重工業長崎造船所など三菱関連企業のために設立された職域信用組合で、主な取引先は関係企業とその従業員ではあるものの、近年では関係先以外の顧客開拓にも力を入れています。
長崎三菱信用組合の住宅ローン金利は、公式サイトから > ローン金利情報をクリックすると確認できます。
長崎三菱信用組合の住宅ローン金利推移
長崎三菱信用組合の住宅ローン金利は、2018年7月現在、変動金利が0.975%、固定2年が1.05%、固定3年が1.05%、固定5年が1.10%、固定10年が1.20%となっています。
なお、給与振込や公共料金自動支払を利用すると優遇を受けやすくなるようです。
長崎三菱信用組合の住宅ローン 変動金利・固定金利
| 特別金利 | |
|---|---|
| 変動 | 0.975% |
| 固定2年 | 1.050% |
| 固定3年 | 1.050% |
| 固定5年 | 1.100% |
| 固定10年 | 1.200% |
(2018年7月現在)
長崎の金融機関の住宅ローン金利をまとめて比較する方法
十八銀行や親和銀行、長崎銀行など個別の金融機関の金利をそれぞれのホームページでチェックして比較するのは大変ですよね。
そこで、住宅金融普及協会の運営する「Sumai-web.TV」の住宅ローン商品 金利情報を確認すると、長崎の金融期間の住宅ローン金利をまとめて比較することができるのでオススメです。
住宅ローンを比較する方法は、住宅金融普及協会の運営する「Sumai-web.TV」住宅ローン商品 金利情報にアクセスし、都道府県から「長崎県」を選んで検索するだけ！
検索すると長崎県で利用可能な金融機関の住宅ローン情報が一覧で表示されるので、「固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）」で並び替えたり、リンクから銀行毎のプランをチェックしたりして比較することができます。
審査に通る住宅ローン選びが難しいときは
住宅ローンを検討するとき、金利だけではなく事務手数料・保証料・団体信用生命保険の内容など、様々なプランや条件から検討することが大切ですが、そもそも住宅ローンの審査に通るのかという問題もあります。
十八銀行や親和銀行、長崎銀行など地元金融機関の住宅ローン審査に落ちてあきらめていませんか？
住宅金融普及協会の住宅ローン商品 金利情報を検索した方はお気づきでしょうが、長崎県で利用できる住宅ローンを提供している金融機関は全国各地にあります。
全国各地の金融機関に住宅ローン審査を申請する場合、最大6つの銀行にまとめて一括仮審査を申し込むことができるサービスがあるので、住宅ローン審査で困ったら活用してみましょう。
