家を建てるとき気になる住宅ローンのこと。住宅ローンを選ぶとき、比較のポイントとして絶対に外せないのが金利。
金利が0.1%変わるだけで月々の返済額は千円前後、総支払額は数十万円程度の差額が生まれます。
低金利が続いているとはいえ住宅ローンを選ぶときはできるだけ金利が低い住宅ローンを選びたいものです。
この記事では新潟でよく利用されている金融機関の住宅ローンの調べ方、変動型・固定金利2年・3年・5年・10年の金利、住宅ローンを簡単に比較する方法を紹介します。
目次
新潟県の住宅ローンを借りられる銀行
新潟県には地方銀行として第四銀行、北越銀行が、第二地方銀行として大光銀行があります。
また、信用金庫としては三条信用金庫など、合計9つあり、その他信用組合として新潟懸信用組合など11あります。
2017年3月時点で第四銀行は店舗数121、北越銀行が84、大光銀行が70、三条信用金庫が27、新潟懸信用組合が44となっています。
住宅ローンを選ぶ際に金利は最も重要と言って良いですが、それ以外に返済のしやすさから店舗数の多さなども検討材料とすると良いでしょう。
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第四銀行の住宅ローン金利の調べ方
第四銀行は新潟県新潟市中央区に本社を置く地方銀行で、「第四銀行」のようにナンバー銀行の商号のまま現存する法人としては日本最古の銀行です。
長岡市に本店を置く北越銀行との経営統合を検討しています。
第四銀行の住宅ローン金利は、第四銀行の公式サイトから > 住宅ローン金利をクリックすると確認することができます。
第四銀行の住宅ローン金利
第四銀行の住宅ローン「DJ21」では変動金利が最大で0.925%、固定3年が1.050%、固定5年が1.150%、固定10年が1.150%となっています。
なお、店頭金利は変動金利2.725%、固定3年が2.100%、固定5年が2.150%、固定10年が2.350%となっており、当初固定期間終了後の引き下げ幅は1.0%となっています。
夢ホームの住宅ローン金利
| 特別金利 | 店頭金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | 0.925% | 2.725% |
| 固定3年 | 1.050% | 2.100% |
| 固定5年 | 1.150% | 2.150% |
| 固定10年 | 1.150% | 2.350% |
(2018年7月現在)
北越銀行の住宅ローン金利の調べ方
北越銀行は新潟県長岡市に本店を置く地方銀行で、新潟県以外に群馬県と埼玉県に、東京都に支店を持ちます。
2018年4月を目処に「第四北越フィナンシャルグループ」を設立し経営統合する計画が発表されましたが、貸出シェアが50%を上回ることから審査が長引き、2018年10月に先延ばしすることが発表されています。
北越銀行の住宅ローン金利は、北越銀行の公式サイトから > ローン > 住宅ローン > 金利・商品案内のご案内はこちらで確認できます。
北越銀行の住宅ローン金利
北越銀行の住宅ローン金利は変動金利が最大で0.725%、3年固定が0.650%、5年固定が0.850%、10年固定が0.850%となっています。
なお、上記金利で融資を受けるためには住宅関連業者様との提携住宅ローンを利用するか、積立定期預金「子育て応援」を6カ月以上積立するか、越後杉利用住宅を取得するなどの条件を満たす必要があります。
また、店頭金利は変動金利が2.725%、固定3年が2.050%、固定5年が2.150%、固定10年が2.350%となっており、最初の固定期間終了後は最大で1.2%の優遇を受けることができます。
ホクギン住宅ローンおまかせ一本
| 特別金利 | 店頭金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | 0.725% | 2.725% |
| 固定3年 | 0.625% | 2.050% |
| 固定5年 | 0.850% | 2.150% |
| 固定10年 | 0.850% | 2.350% |
(2018年7月現在)
大光銀行の住宅ローン金利の調べ方
大光銀行は新潟県長岡市に本店を置く第二地方銀行で、過去田中角栄元首相からの交友を活かし積極的に融資を行い、大幅な累積赤字を計上した経験から、再建に成功した1988年以降小口融資を中心とした堅実経営を行っています。
2015年10月に本店の新築計画が発表され、2018年10月の全面オープンに向けて進められています。
大光銀行の住宅ローン金利は、大光銀行の公式サイトから > たいこう住宅ローンで確認できます。
大光銀行の住宅ローン金利
大光銀行の住宅ローンは変動金利が0.925%、3年固定で1.000%、5年固定で1.050%、10年固定で1.150%となっています。
また、店頭金利は変動金利が2.725%、固定3年が1.850%、固定5年が1.950%、固定10年が2.150%となっており、当初固定期間終了後は最大1.0%の優遇を受けることができます。
たいこう住宅ローン
| 特別金利 | 店頭金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | 0.925% | 2.725% |
| 固定3年 | 1.000% | 1.850% |
| 固定5年 | 1.050% | 1.950% |
| 固定10年 | 1.150% | 2.150% |
(2018年7月現在)
なお、2018年7月現在、借入当初から最終までずっと固定5年を選ぶことで新規適用最下限金利を0.750%とする定額プラン5!や22歳以下の学生を扶養する方限定で10年固定が0.850%で利用できるプラン、借換で変動金利0.825%で利用できるプランなどが用意されています。
三条信用金庫の住宅ローン金利の調べ方
三条信用金庫「さんしん」は新潟県三条市に本店を置く地方銀行です。
三条信用金庫の住宅ローン金利は、三条信用金庫の公式サイトから > 個人のお客様 > 住宅ローンをクリックすると確認できます。
三条信用金庫の住宅ローン金利
三条信用金庫では、変動金利が最大0.925%、3年固定が0.800%。5年固定が0.950%、10年固定が1.15%となっています。
マイホーム物語
| 特別金利 | |
|---|---|
| 変動 | 0.925% |
| 固定3年 | 0.800% |
| 固定5年 | 0.950% |
| 固定10年 | 1.150% |
(2018年7月現在)
新潟懸信用組合の住宅ローン金利の調べ方
新潟懸信用組合「けんしん」は新潟県新潟市に本社を置く信用組合です。
新潟懸信用組合の住宅ローン金利は、新潟懸信用組合の公式サイトから > 個人のお客様 > 住宅ローンから確認することができます。
新潟懸信用組合の住宅ローン金利
新潟懸信用組合の住宅ローン金利は、2018年7月現在特別金利キャンペーンを実施中で、変動金利を最大0.875%、3年固定を0.90%、5年固定を100%、10年固定を1.20%で借入可能となっています。
全国保証(株)保証付
| 特別金利 | |
|---|---|
| 変動 | 0.875% |
| 固定3年 | 0.90% |
| 固定5年 | 1.00% |
| 固定10年 | 1.20% |
(2018年7月現在)
新潟の金融機関の住宅ローン金利をまとめて比較する方法
第四銀行や北越銀行など個別の金融機関の金利をチェックして比較するのは大変ですよね。
そこで、住宅金融普及協会の運営する「Sumai-web.TV」の住宅ローン商品 金利情報を確認すると、新潟の金融期間の住宅ローン金利をまとめて比較することができるのでオススメです。
住宅ローンを比較する方法は、住宅金融普及協会の運営する「Sumai-web.TV」住宅ローン商品 金利情報にアクセスし、都道府県から「新潟県」を選んで検索するだけ!
検索すると新潟県で利用可能な金融機関の住宅ローン情報が一覧で表示されるので、「固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%)」で並び替えたり、リンクから銀行毎のプランをチェックしたりして比較することができます。
審査に通る住宅ローン選びが難しいときは
住宅ローンを検討するとき、金利だけではなく事務手数料・保証料・団体信用生命保険の内容など、様々なプランや条件から検討することが大切ですが、そもそも住宅ローンの審査に通るのかという問題もあります。
第四銀行や北越銀行など地元金融機関の住宅ローン審査に落ちてあきらめていませんか?
住宅金融普及協会の住宅ローン商品 金利情報を検索した方はお気づきでしょうが、新潟県で利用できる住宅ローンを提供している金融機関は全国各地にあります。
全国各地の金融機関に住宅ローン審査を申請する場合、最大6つの銀行にまとめて一括仮審査を申し込むことができるサービスがあるので、住宅ローン審査で困ったら活用してみましょう。
