家を建てるとき住宅ローンのこと気になりますよね。
住宅ローンを選ぶとき、比較のポイントとして絶対に外せないのが金利。
金利が0.1%変わるだけで月々の返済額は千円前後、総支払額は数十万円程度の差額が生まれます。
低金利が続いているとはいえ住宅ローンを選ぶときはできるだけ金利が低い住宅ローンを選びたいものです。
この記事では大分でよく利用されている金融機関の住宅ローンの調べ方、変動型・固定金利2年・3年・5年・10年の金利、住宅ローンを簡単に比較する方法を紹介します。
住宅ローンにも関係する住まいの費用については、「注文住宅の相場はいくら？大分で新築に必要な価格・坪単価・費用」も参考にどうぞ。
目次
大分県の住宅ローンを借りられる銀行
大分県には地方銀行として大分銀行が、第二地方銀行として豊和銀行があります。
また、信用金庫としては大分みらい信用金庫、大分信用金庫、日田信用金庫の3つがあり、その他信用組合として大分県信用組合があります。
2017年3月現在、大分銀行は店舗数95、豊和銀行が42、大分みらい信用金庫が33、大分信用金庫が26、日田信用金庫が7、大分県信用組合が39となっています。
住宅ローンを選ぶ際に金利は最も重要と言ってよいですが、それ以外に返済のしやすさから店舗数の多さなども検討材料とすると良いでしょう。
大分銀行の住宅ローン金利の調べ方
大分銀行は大分県大分市に本社を置く地方銀行で、2018年6月現在大分を中心に福岡県、宮崎県、熊本県、大阪府、東京都にも店舗を構えています。
大分銀行の住宅ローン金利は、大分銀行の公式サイト > 金利 > ローン金利 > ローン金利(住宅) のページで公開されています。
大分銀行の住宅ローン金利
大分銀行の住宅ローン「夢ホーム」では変動金利が1.150%、固定2年が1.050%、固定3年が1.100%、固定5年が1.150%、固定10年が1.300%、固定15年が1.500%、固定20年が1.700%となっています。
なお、店頭金利は変動金利2.725%、固定2年2.750%、固定3年が2.800%、固定5年が2.950%、固定7年が3.050%、固定10年が3.050%、固定15年が3.800%、固定20年が4.100%となっています。
大分銀行の住宅ローン「夢ホーム」の金利
| 特別金利 | 転倒金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | 1.15% | 2.73% |
| 固定2年 | 1.05% | 2.75% |
| 固定3年 | 1.10% | 2.80% |
| 固定5年 | 1.15% | 2.95% |
| 固定10年 | 1.30% | 3.05% |
| 固定15年 | 1.50% | 3.80% |
| 固定20年 | 1.70% | 4.10% |
(2018年6月現在)
なお、給与振込や公共料金口座振替、カードローン契約などが金利引下げ条件となっており、上記特別金利より最大で0.30%の金利引下げを受けられる他、年収500万円以上などの要件を満たすことでプレミアム金利(変動金利0.65%、固定5年0.80%、固定10年0.90%)が適用されます。
豊和銀行の住宅ローン金利の調べ方
豊和銀行(ほうわぎんこう)は大分県大分市に本店を置く第二地方銀行で、2006年には大幅な赤字転落のため金融庁から早期是正措置を受けたという過去を持ちます。
この時の経営改革が功を奏し、2008年には黒字決算を実現しています。
豊和銀行の住宅ローン金利は、豊和銀行の公式サイト > お金をかりる > ローン金利のご案内 で公開されています。
豊和銀行の住宅ローン金利
豊和銀行の住宅ローン金利は変動金利が1.15%、2年固定が1.05%、3年固定が1.10%、5年固定が1.15%、10年固定が1.25%、15年固定が2.20%、20年固定が2.40%となります。
また、豊和銀行では自己資金10%以上利用や定期・投信などの契約、インターネットバンキング契約、公共料金振替など条件に3項目以上該当すれば0.100%引下げ、4項目以上該当すれば0.200%の引き下げを上記金利から受けることができます。
豊和銀行の住宅ローン金利「住まいる いちばん プラス」の金利
| 特別金利 | 4項目 | |
|---|---|---|
| 変動 | 1.15% | 0.95% |
| 固定2年 | 1.05% | 0.85% |
| 固定3年 | 1.10% | 0.90% |
| 固定5年 | 1.15% | 0.95% |
| 固定10年 | 1.25% | 1.05% |
| 固定15年 | 2.20% | 2.00% |
| 固定20年 | 2.40% | 2.20% |
(2018年6月現在)
大分県信用組合の住宅ローン金利の調べ方
大分県信用組合は大分県大分市に本店を置く信用組合で2005年に杵築信用金庫を合併しています。信用組合が信用金庫を合併した事例はなかなかありません。
大分県信用組合の住宅ローンの内容については公式サイト > 金利一覧 > ローン金利をクリックすることで確認できます。
大分県信用組合の住宅ローン金利
大分県信用組合の住宅ローンは変動金利で最大0.850%、3年固定で0.750%、5年固定で0.900%、10年固定で1.000%、15年固定で1.900%、20年固定で2.100%となっています。
大分県信用組合の住宅ローン「住まいる 市場 II」の金利
| 特別金利 | |
|---|---|
| 変動 | 0.85% |
| 固定3年 | 0.75% |
| 固定5年 | 0.90% |
| 固定10年 | 1.00% |
| 固定15年 | 1.90% |
| 固定20年 | 2.10% |
(2018年6月現在)
大分みらい信用金庫の住宅ローン金利の調べ方
大分みらい信用金庫は大分県別府市に本店を置く信用金庫で、大分市、別府市を中心に由布市や中津市、宇佐市などにも店舗緒が置かれています。
大分みらい信用金庫の住宅ローン金利は公式サイト > 金利・手数料一覧 > ローン金利から住宅ローン商品ごとの金利プランを確認できます。
大分みらい信用金庫の住宅ローン金利
大分みらい信用金庫では、変動金利が最大0.850%、3年固定が0.850%。5年固定が0.900%、10年固定が1.200%となっています。
大分みらい信用金庫の住宅ローン「マイホーム物語」の金利
| 特別金利 | |
|---|---|
| 変動 | 0.85% |
| 固定3年 | 0.85% |
| 固定5年 | 0.90% |
| 固定10年 | 1.00% |
(2018年6月現在)
大分信用金庫の住宅ローン金利の調べ方
大分信用金庫(だいしん)は大分県大分市に本社を置く信用金庫で大分市内を中心に別府市や津久見市に展開しています。
大分信用金庫の住宅ローン金利
大分信用金庫の住宅ローン金利は、2018年6月現在、特別金利キャンペーンを実施中で、3年固定を0.90%、5年固定を0.95%、10年固定を1.10%で借入可能となっています。
大分の金融機関の住宅ローン金利をまとめて比較する方法
大分銀行や豊和銀行など個別の金融機関の金利をチェックして比較するのは大変ですよね。
そこで、住宅金融普及協会の運営する「Sumai-web.TV」の住宅ローン商品 金利情報を確認すると、大分の金融期間の住宅ローン金利をまとめて比較することができるのでオススメです。
住宅ローンを比較する方法は、住宅金融普及協会の運営する「Sumai-web.TV」住宅ローン商品 金利情報にアクセスし、都道府県から「大分県」を選んで検索するだけ！
検索すると大分県で利用可能な金融機関の住宅ローン情報が一覧で表示されるので、「固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）」で並び替えたり、リンクから銀行毎のプランをチェックしたりして比較することができます。
審査に通る住宅ローン選びが難しいときは
住宅ローンを検討するとき、金利だけではなく事務手数料・保証料・団体信用生命保険の内容など、様々なプランや条件から検討することが大切ですが、そもそも住宅ローンの審査に通るのかという問題もあります。
大分銀行や豊和銀行など地元金融機関の住宅ローン審査に落ちてあきらめていませんか？
住宅金融普及協会の住宅ローン商品 金利情報を検索した方はお気づきでしょうが、大分県で利用できる住宅ローンを提供している金融機関は全国各地にあります。
全国各地の金融機関に住宅ローン審査を申請する場合、最大6つの銀行にまとめて一括仮審査を申し込むことができるサービスがあるので、住宅ローン審査で困ったら活用してみましょう。
