家を建てるとき住宅ローンのこと気になりますよね。
住宅ローンを選ぶとき、比較のポイントとして絶対に外せないのが金利。
金利が0.1%変わるだけで月々の返済額は千円前後、総支払額は数十万円程度の差額が生まれます。
低金利が続いているとはいえ住宅ローンを選ぶときはできるだけ金利が低い住宅ローンを選びたいものです。
この記事では横浜でよく利用されている金融機関の住宅ローンの調べ方、変動型・固定金利2年・3年・5年・10年の金利、住宅ローンを簡単に比較する方法を紹介します。
目次
神奈川県の住宅ローンを借りられる銀行
神奈川県にある銀行や信用金庫で、規模の大きなものとしては横浜銀行や横浜信用金庫があります。
また、上記2行の他、川崎信用金庫、かながわ信用金庫、湘南信用金庫などがあります。
住宅ローンを選ぶ際に金利は最も重要と言って良いですが、それ以外に返済のしやすさから店舗数の多さなども検討材料とすると良いでしょう。
横浜銀行の住宅ローンの調べ方
横浜銀行は、神奈川県横浜市西区に本店を置く地方銀行です。2016年に東日本銀行と経営統合し、コンコルディア・フィナンシャルグループを設立しました。店舗数は国内の204店舗にとどまらず、海外にも5店舗展開しています。
横浜銀行の住宅ローン金利は、横浜銀行の公式サイトから＞利率一覧＞ローン商品利率の中にある住宅ローン（新規お借り入れ）で確認できます。
横浜銀行の住宅ローン金利
横浜銀行の住宅ローンの金利は、2018年8月現在、変動金利が0.600％、固定3年で0.725％、固定5年で0775％、固定10年で1.025％となっています。
また店頭金利は変動金利で2.475％、固定3年で2.600％、固定5年で2.650％、固定10年で2.900％となっており、住宅ローンを新規で借り入れる場合は、店頭金利表示より最大年1.875％引き下げの優遇を受けられます。
| 特別金利 | 店頭金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | 0.600% | 2.475% |
| 固定3年 | 0.725% | 2.600% |
| 固定5年 | 0.775% | 2.650% |
| 固定10年 | 1.025% | 2.900% |
(2018年8月現在)
横浜信用金庫の住宅ローンの調べ方
横浜信用金庫は、神奈川県横浜市中区に本店を置く信用金庫です。店舗数は61店舗あり、神奈川県内の他、東京都の大田区と町田市にも展開。自己資本比率が10.14％（平成29年度）と国内基準の4％を大きく上回り、堅実な財務体質が伺えます。
横浜信用金庫の住宅ローン「ライフ住まいリング」の利率は、横浜信用金庫の公式サイトから＞かりる＞住宅ローンより確認できます。
横浜信用金庫住宅ローン金利
横浜信用金庫の住宅ローンの金利は、2018年8月現在、変動金利で0.775％、固定3年で0.950％、固定５年で1.000％、固定10年で1.000％、固定20年で2.000％、全期間固定で2.500％となっています。
また店頭金利は変動金利で2.475％、固定3年で2.650％、固定5年で2.700％、固定10年で2.700％、固定20年で3.700％、全期間固定で4.200％となっています。
| 特別金利 | 店頭金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | 0.775% | 2.475% |
| 固定3年 | 0.950% | 2.650% |
| 固定5年 | 1.000% | 2.700% |
| 固定10年 | 1.000% | 2.700% |
| 固定20年 | 2.000% | 3.700% |
| 全期間固定 | 2.500% | 4.200% |
(2018年8月現在)
横浜信用金庫の住宅ローンの金利は、金利優遇項目によって店頭金利表示より優遇される金利が決定。優遇の幅は2018年8月現在、最大1.70％〜0.80％となっています。
川崎信用金庫の住宅ローンの調べ方
川崎信用金庫は、神奈川県川崎市川崎区に本店を置く信用金庫です。店舗数は56店舗あり、神奈川県内の他に東京都内にも出店。ATMが年中無休で窓口営業時間を16時まで延長するなど、顧客へのサービス向上も図っています。
川崎信用金庫の住宅ローンの利率は、川崎信用金庫の公式サイトから＞金利のご案内＞住宅ローン金利より確認できます。
川崎信用金庫の住宅ローン金利
川崎信用金庫の住宅ローン「固定金利選択型住宅ローン舞・HOME21<自由自在>」の金利は、変動金利で0.675％、当初固定5年で0.800％、当初固定10年で0.850％、当初固定20年で2.250％となっています。
住宅ローン「舞・HOME21」
| 特別金利 | |
|---|---|
| 変動 | 0.675% |
| 固定5年 | 0.800% |
| 固定10年 | 0.850% |
| 固定20年 | 2.250% |
(2018年8月現在)
この住宅ローンは、変動金利と固定金利を自由に選べる商品。まず変動金利を選んだ場合は、いつでも固定金利への変更が可能です。また固定金利を選んだ場合は、固定金利期間が終了した後に自由に変動・固定2年・固定3年・固定5年・固定10年への変更ができます。
またカードローンを契約している場合は、完済まで基準金利より年0.5％の引き下げ優遇を受けられます。
かながわ信用金庫の住宅ローンの調べ方
かながわ信用金庫は、神奈川県横須賀市に本店を置く信用金庫です。店舗数は48店舗あり、神奈川県内の他東京都の町田市と大田区にも出店。1990年より平塚信用金庫及びさがみ信用金庫と業務提携をしています。旧名は三浦藤澤信用金庫。
かながわ信用金庫の住宅ローンの利率は、かながわ信用金庫の公式サイトから＞かりる＞住宅ローンより確認できます。
かながわ信用金庫の住宅ローン金利
かながわ信用金庫の住宅ローンの金利は、変動金利で1.175％、固定3年で1.210％、固定5年で1.410％、固定10年で1.610％となっています。
また店頭金利は、変動金利で2.475％、固定3年で2.510％、固定5年で2.710％、固定10年で2.910％となっています。
| 特別金利 | 店頭金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | 1.175% | 2.475% |
| 固定3年 | 1.210% | 2.510% |
| 固定5年 | 1.410% | 2.710% |
| 固定10年 | 1.610% | 2.910% |
(2018年8月現在)
かながわ信用金庫には、最終返済時まで引き下げ優遇を受けられるキャンペーンを実施中。給与振り込みまたはカードローンの契約をしているといった要件を満たすと、店頭金利より1.3％引き下げの優遇を受けられます。
湘南信用金庫の住宅ローンの調べ方
湘南信用金庫は、神奈川県横須賀市に本店を置く信用金庫です。店舗数は47店舗あり、神奈川県内と東京都にも出店。地域のなんでも窓口としてチーム湘南をつくるなど、「街にいい風、あなたにいい風」をモットーに地域密着型の金融機関を目指しています。
湘南信用金庫の住宅ローンの利率は、湘南信用金庫の公式サイトから＞かりる＞住宅ローンより確認できます。
湘南信用金庫の住宅ローン金利
湘南信用金庫の住宅ローン「通年優遇住宅ローン2」の金利は、当初固定3年で0.800％、当初固定5年で0.900％、当初固定10年で1.000％となっています。
住宅ローン「通年優遇住宅ローン2」
| 特別金利 | |
|---|---|
| 固定3年 | 0.800% |
| 固定5年 | 0.900% |
| 固定10年 | 1.000% |
(2018年8月現在)
この住宅ローンは固定金利期間経過後も当初選択した固定金利型となりますが、返済終了まで基準金利より1.0%引き下げの優遇を受けられるというメリットがあります。また、固定金利型の特約期間中以外なら変動金利や、より有利な固定金利型への変更が可能です。
神奈川の金融機関の住宅ローン金利をまとめて比較する方法
横浜銀行や横浜信用金庫など個別の金融機関の金利をチェックして比較するのは大変ですよね。
そこで、住宅金融普及協会の運営する「Sumai-web.TV」の住宅ローン商品 金利情報を確認すると、神奈川の金融期間の住宅ローン金利をまとめて比較することができるのでオススメです。
住宅ローンを比較する方法は、住宅金融普及協会の運営する「Sumai-web.TV」住宅ローン商品 金利情報にアクセスし、都道府県から「神奈川県」を選んで検索するだけ！
検索すると神奈川県で利用可能な金融機関の住宅ローン情報が一覧で表示されるので、「固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）」で並び替えたり、リンクから銀行毎のプランをチェックしたりして比較することができます。
審査に通る住宅ローン選びが難しいときは
住宅ローンを検討するとき、金利だけではなく事務手数料・保証料・団体信用生命保険の内容など、様々なプランや条件から検討することが大切ですが、そもそも住宅ローンの審査に通るのかという問題もあります。
横浜銀行や横浜信用金庫など地元金融機関の住宅ローン審査に落ちてあきらめていませんか？
住宅金融普及協会の住宅ローン商品 金利情報を検索した方はお気づきでしょうが、神奈川県で利用できる住宅ローンを提供している金融機関は全国各地にあります。
全国各地の金融機関に住宅ローン審査を申請する場合、最大6つの銀行にまとめて一括仮審査を申し込むことができるサービスがあるので、住宅ローン審査で困ったら活用してみましょう。
