１５００万円で埼玉に家を建てることはできるのか？

ここでは、埼玉県で１５００万円という限られた予算内で家を建てた人がどのくらいいるのか？家づくりの一連の流れを交えながら特に予算について詳しく書いていきたいと思います。
初めて家を建てようと思っている人や、将来埼玉で住宅の購入を考えている人は是非ご覧ください。

家を建てようと考えるタイミング

そもそも家を建てようと考えるタイミングは、

・子どもが小学校にあがる前に住居を固定したい
・主人の定年退職時にはローンを支払い終わりたい
・子どもをもつ同世代家族が家を建て始めた
・増税で消費税が上がる前に
・いい土地が手に入った

と様々。
子どもを違う学校に転校させたくない。
子どもが大きくなる高学年のときには子供も自分の部屋がほしがったりするものです。
そんなときに今の家で満足できるのか？と考え、どうせ将来買うなら今家を建てたい。
老後に苦労したくないなどと家づくりを計画する人も多いそうです。

ではまず家を建てようと思ったときにまず何をしていけばいいのでしょうか？

はじめに予算を考える。

家を建てるという夢に向けて、一番初めに悩むところが「予算」です。
いったい家づくりにはどのくらい必要なのか？

では実際埼玉で注文住宅を購入した人の予算を見てみましょう。

埼玉県でも1000万〜1500万円の予算でも購入した人がいるということがわかります。
1500万円の予算があれば、埼玉でも家を建てる事が可能なのです。
では1500万円の家をたてるために自己資金はいくら用意すればよいのか？

家づくりの資金配分 頭金はいくら？

家を建てる人の多くの人は住宅ローンを使います。
1500万円の予算が必要となったときに自分で用意する資金の他に足らない分を銀行などの住宅ローンを使い融資を受けます。
1500万円全て住宅ローンで支払えば良いのでは？と考えもあると思いますが、住宅ローンの借り入れが多いと毎月の返済額が増えてしまい負担が大きくなってしまいます。子供が大きくなって教育費が増えることも将来考えられますので、毎月の支払いにはゆとりをもたすためにも自己資金（頭金）の準備が必要になります。
自己資金は予算の２０％〜３０％が相場と言われています。
1500万円の予算とすると、予算の２０％〜30％で300万円〜450万円が頭金ということになります。

1500万の家を建てる予算例

自己資金20%　 300万円
住宅ローン80%　1200万円

住宅ローンの借入額は月々いくらずつ返していけるかという考えが大事になります。月々の返済額は年収の２５％以下に抑えるのが目安になります。

住宅ローンは長い時間をかけて返済していくものなので、将来の人生設計をしっかり考えながら資金計画を考えていきましょう。