大和ハウスの注文住宅を実際に建てたときの価格はいくら?実例を紹介!

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大和ハウス(ダイワハウス)は、全国で注文住宅を建築している大手ハウスメーカーです。軽量鉄骨のプレハブ造の注文住宅を得意としています。でも実際にどれくらいの価格で注文住宅を建てられるのでしょうか?

この記事は、

  • 大和ハウス の注文住宅の実際価格が知りたい人
  • 増税前に家を建てたいと考えている人

にオススメの記事です。

そこで今回は、大和ハウスのXEVOを実際に建てた人に総額費用についてお聞きしました。

 

ご自宅を建てる際の参考にしてみてください。

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大和ハウスの建築費用

私は、2015年に大和ハウスで注文住宅を建てました。

私が建てた注文住宅は、XEVO Σ(ジーヴォシグマ)という鉄骨造住宅です。

XEVO Σ(ジーヴォシグマ)を選ぶまでにいろんなハウスメーカーで話を聞いて回ったのことを覚えています。家づくりは今まで一番お金がかかる買い物だったので比較検討を慎重に行いました。

その結果、「XEVO」(大和ハウス)を新築することにしました。

建てた間取り、大きさは?

我が家の基本的な構成は、

  • 大和ハウス 注文住宅XEVO Σ
  • 延床面積:116.36㎡(35.20坪)

です。

注文住宅XEVO Σは、大和ハウスの中で最上位クラスの注文住宅です。地震に強い設計となっているようなので安心感重視で選びました。

総工事費用はいくら?

総工事費用は、基本構成(本体工事費用)にオプション費用、付帯工事費用、その他費用など全てを合わせた金額です。これがマイホームを手に入れるために必要なお金となります。

総工事費用は、29,788,000円でした。

消費税は建てた当時8%だったので、32,171,040円。

私は総額費用32,171,040円で大和ハウスの注文住宅XEVOを建てました。

もし消費税10%で建てたならば、32,766,800円なので、その差は595,760円。

2019年の10月の消費税10%に増税する前に建てようと考えている人は参考にされてください。

オプション費用はいくら?

オプション費用は、「XEVO」で標準装備としているものに更にオプションを追加して変更した場合に必要になるものです。

オプション費用は、2,609,000円でした。

オプション費用の内訳

そして、我が家のオプション費用の内訳は、

  • 太陽光発電3.15k:1,600,000円
  • HEMS(ホームエネルギー マネジメントシステム):150,000円
  • 追加工事費:2,280,000円
  • 太陽光発電割引:-311,000円
  • スマエコ割引:-1,110,000円

です。

全て合わせてオプション費用は、2,609,000円となりました。

付帯工事費用はいくら?

付帯工事費用は、外部設備工事に関するもので地盤調査や電気・水道・雨水などの工事に関する費用です。

付帯工事費用は、1,655,000円でした。

付帯工事費用の内訳

付帯工事費用の内訳は、

  • 屋内外給排水工事費:550,000円
  • 仮設工事費:500,000円
  • 仮設電力用水費:50,000円
  • 雨水排水工事:295,000円
  • ガス設備工事:260,000円

です。

その他費用はいくら?

その他費用は、保証料や建築の際に必要になる仮設設備費用などです。

その他費用は、2,435,000円です。

その他費用の内訳は、

  • インテリアパック:600,000円
  • 外構工事:1,400,000円
  • エアコン工事:435,000円

です。

諸経費はいくら?

諸経費は、589,000円でした。

諸経費の内訳

諸経費の内訳は、

  • 建物登記手数料:250,000円
  • 建物契約印紙代:15,000円
  • 火災保険料(5年):100,000円
  • 地震保険料(5年):60,000円
  • 下水負担金:110,000円
  • 住宅ローン諸費用:54,000円

です。

まとめ

大和ハウスの家を建てて3年が建ちました。不憫もなくかなり満足しています。

一生に一度の買い物ということで、慎重に比較して回ったことを覚えています。

家を建てる際には、いろいろなハウスメーカーから話を聞き、決して後で後悔しないようにしてください。

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