MJ FRAME LC（エムジェイフレームエルシー）の坪単価や価格を紹介｜ミサワホームの注文住宅

MJ FRAME LC（エムジェイフレームエルシー）とは、MJ Wood（エムジェイウッド）シリーズでコの字の中庭があるミサワホームの注文住宅です。

今回は、2018年4月28日に発売開始した注文住宅「MJ FRAME LC（エムジェイフレームエルシー）」について紹介します。

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MJ FRAME LCとは？

MJ FRAME LCとは、ミサワホームの耐震木造住宅「MJ Wood（エムジェイウッド）」ブランドにおける、中庭配置モデルの住宅です。

自然（Light&wind）と庭（Cort）をテーマに、中庭を設けて建物をコの字型にすることで、家中の採光や通風を確保し、住まい全体を明るく開放的な空間にします。

敷地が限られ、隣地や道路との距離が近い都市部の住まいにおいて、通りからの視線が入らない快適なスペースで、光・風・緑という自然を感じることのできる都市型住宅がMJ FRAME LCです。

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ミサワホームの注文住宅MJ FRAME LCの坪単価65.2万円〜です。土地39.0坪の家を建てた場合の参考価格は2,543万円。

家を建てるということで一番大事なのは、誰にどんな住宅を建ててもらうかということです。たくさんのハウスメーカーがありますが、予算にあわせた希望の家を建てられるのか、要望に対してどんなアイデアを提供してくれるのか、というのをまとめた冊子の「カタログ」があります。

このカタログをみることでそれぞれのハウスメーカーの特徴がわかりますのでどこのハウスメーカーに依頼するのが自分に最適か判断する一つの目安になります。

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注文住宅MJ FRAME LCで使用されている工法や標準装備、設備を紹介します。MJ FRAME LCには、中庭やMJ 開口フレームが採用されています。

MJ FRAME LCは、「室内視線と外部視線」「採光の工夫」「風の撹拌」「外からのアプローチ」をトータルに考慮し、ちょうどいいサイズの中庭を設計しています。

この中庭を配置することで、「通風・採光の確保」と「プライバシーの確保」という都市部ならではの相反する課題を、実現可能としました。

住居の南面はあえて屋根をかけないバルコニーにすることで、中庭まで光を取り込みます。この中庭を囲むように1階、2階を設置することで、光が北側の居室まで届き住まい全体が明るく、開放的な室内空間になります。また、風の流れが生まれるため、室内への風通しがよくなります。

道路面からの視線に対しては外構を目線の高さに配置し、住居の上部と下部に横長の窓を設置することで、視線を遮りながら採光・通風を確保しました。

MJ 開口フレームは、開口部に取り付けることでかつてない大開口・大空間と高耐震性を両立可能とした木製フレームです。「開口部を耐力壁にする」という新発想から誕生し、最大有効開口幅は約5.7ｍを実現します。

MJ FRAME LCモデルではこのMJ開口フレームを、中庭を囲む1、2階の開口部分などに採用しています。

それにより、プライバシーを守りながらも、採光や通風の確保ができ、自然を感じながら暮らせる都市部の住まいを実現可能としました。

MJ Wood工法とは、日本従来の木造軸組工法にミサワホームが創業以来培ってきた工業化住宅のノウハウを活かした先進技術によって、住宅性能や品質を飛躍させた、耐震木造住宅用の最新の工法です。

一番グレードの高い木材である「構造用集成材」や、一般的な木造軸組工法の約1.7倍の強度を誇る「MJメタルジョイント」、また「構造用合板」で壁を補強することによって、一般的な木造軸組の建物と比較して高い剛性を備えていることが特徴です。

さらにMJ Woodの住宅は、高断熱設計も融合された省エネ住宅でもあります。「創エネ」「蓄エネ」「調エネ」といった新しいエネルギーデザインの組合せも採用することで、一年中かしこく快適に暮らすことが可能です。

優れた住宅性能を維持するための「構造体最長30年保証」や「60年間のメンテナンスプログラム」が用意されているため、将来に渡って安心です。

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