熊本市の土地相場はいくら？熊本で家を建てる土地の価格をエリア別に調べてみました

家を建てようと思った時、工務店やハウスメーカー探しと同じように重要になるが、家を建てるための土地探しです。

土地を探し始める前に、まずはおおよその相場がわからないと、どのエリアに自分たちの予算感にあった土地が多いのかわかりませんよね。

そこで、熊本市で実際に売買された過去3年間(平成26年度〜平成28年度)の土地価格からエリア別の相場を調べてみました。

建物自体の相場は「熊本で注文住宅を建てる相場はいくら？新築に必要な価格・坪単価・費用のまとめ」をご覧ください。

※土地総合情報システムの不動産取引価格情報(国土交通省)を参考に、住宅地または宅地見込地で取引された土地のうち30坪以上80坪以下の土地価格を調査。
※2017年7月1日時点の調査です。最新のエリア別土地相場は、実際の取引事例から土地価格を検索できる土地価格検索サイトをご利用ください。

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熊本市の土地価格・土地相場

熊本市内全体では条件に該当する土地取引は721件あり、土地価格の最高値は4000万円(熊本市中央区水前寺)、土地価格の最安値は5万円(熊本市西区花園)、平均土地価格は1084.61万円、土地価格の中央値は1000万円、最も高い坪単価は65万円(熊本市中央区京町)、最も安い坪単価は0.15万円(熊本市西区花園)、平均坪単価は19.14万円、中央値は19万円でした。

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熊本市東区の土地価格・土地相場

熊本市東区では土地価格の最高値は2400万円(熊本市東区健軍)、土地価格の最安値は50万円(熊本市東区尾ノ上)、最も高い坪単価は60万円(熊本市東区昭和町)、最も安い坪単価は0.89万円(熊本市東区尾ノ上)でした。

熊本市東区の土地取引事例【平成28年度】

熊本市南区の土地価格・土地相場

熊本市南区では土地価格の最高値は2700万円(熊本市南区平成)、土地価格の最安値は50万円(熊本市南区富合町平原 / 南高江)、最も高い坪単価は36万円(熊本市南区川尻)、最も安い坪単価は1.3万円(熊本市南区城南町下宮地 / 南高江 / 富合町平原)でした。

熊本市南区の土地取引事例【平成28年度】

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熊本市北区の土地価格・土地相場

熊本市北区では土地価格の最高値は2400万円(熊本市北区武蔵ケ丘)、土地価格の最安値は37万円(熊本市北区植木町岩野)、最も高い坪単価は32万円(熊本市北区武蔵ケ丘)、最も安い坪単価は0.64万円(熊本市北区梶尾町)でした。

熊本市北区の土地取引事例【平成28年度】

熊本市中央区の土地価格・土地相場

熊本市中央区では土地価格の最高値は4000万円(熊本市中央区水前寺)、土地価格の最安値は50万円(熊本市中央区八王寺町)、最も高い坪単価は65万円(熊本市中央区新屋敷)、最も安い坪単価は0.64万円(熊本市中央区八王寺町)でした。

熊本市中央区の土地取引事例【平成28年度】

熊本市西区の土地価格・土地相場

熊本市西区では土地価格の最高値は1800万円(熊本市西区花園)、土地価格の最安値は5万円(熊本市西区花園)、最も高い坪単価は33万円(熊本市西区二本木)、最も安い坪単価は0.15万円(熊本市西区花園)でした。

熊本市西区の土地取引事例【平成28年度】

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