昭和建設さんは福岡県久留米市の住宅メーカーで、熊本では熊本市東区の展示場を中心に注文住宅の家づくりを手がけています。
「よりよい住まいをより安く」を基本理念とする昭和建設さんは、創業以来徹底したコスト管理を行っており、現在の「家族だんらんの家」は長期優良住宅・省令準耐火構造、ZEH省エネ基準を標準仕様とするなど高品質でありながら低価格の住まいを実現しています。
本体標準仕様単価「26万5,000円」
家族だんらんの家は高性能な住宅でありながら徹底したコスト管理を行い、本体標準仕様単価は26万5,000円という坪単価を実現しています。
なお、昭和建設さんの本体標準仕様単価は、建物本体の価格です。
キッチンやユニットバス、洗面・トイレなどの住宅設備等は含まれますが、地盤調査費用や外部給排水工事などの付帯工事費用、登記費用や図面作成費用などの諸経費は含まれません。
このことを差し引いても建物本体価格で坪単価26万5,000円は破格の安さといえるでしょう。
家族だんらんの家は長期優良住宅
家族だんらんの家は長期優良住宅です。
長期優良住宅は耐震性や省エネルギー性など法律で定められた9つの認定技術基準においてハイレベルな基準を満たすことで認定を受けられます。
長期優良住宅は住宅の性能の証明になるだけで無く、税制の面で優遇を受けられるなどお財布にも優しい制度です。
家族だんらんの家はZEH省エネ基準
ZEHはゼロエネルギー住宅の略で、住まいの断熱性と省エネ性能を高め、太陽光発電システムなどでエネルギーを創ることで家にかかるエネルギーをゼロにする基準のこと。
昭和建設さんでは外断熱工法やサッシにアルゴンガス層16ミリを活用するなどして断熱性・気密性を高めています。
家族だんらんの家は省令準耐火構造
省令準耐火仕様は外部からの延焼や、部屋から部屋への延焼を防ぐ火災に強い構造です。
住宅の一部屋から出火した時、隣の部屋への延焼を防ぐことで家族の命を守ります。
また、省令準耐火構造とすることで、プランにもよりますが火災保険料を半額ほどにできるというメリットもあります。
