注文住宅の家づくり

2世帯住宅とは、2つの家族が1つの家に住むことをいいます。1つの家に複数世帯が住むことにより建築費用を安くしたり生活費を安く抑えることができます。都心部など土地が高く子世帯だけでは住宅購入が難しくなっている近年では、親世帯と一緒に建てること...

3階建ての注文住宅を建てるときの注意点と相場価格についてまとめました。 3階建て住宅の施工棟数 木造３階建て以上戸建て等住宅の棟数は、2016年の合計棟数は25,869棟（前年比6.6%増）、2017年1月は1,739棟（前年度同月比1...

注文住宅を建てるための建設費用の相場や土地取得費用相場から実際に家を建てた人の頭金や世帯年収、住宅ローンの借入額と毎月の返済額を紹介します。家を建てるときに一番悩む部分である予算を解決するために費用の相場をまとめました。 このデータは...

注文住宅の費用の相場とは？ 注文住宅を建てるときの最大のポイントは費用です。建てたい注文住宅のタイプやこだわりにもよりますが、おおまかにこれくらい、といった費用の相場がわかっていれば何かと安心です。全国的な平均値を見ると都道府県ごとの費用...

注文住宅の価格は値引き交渉できる？ 注文住宅の予算内に収めるために値引き交渉をしたくなるときもあると思います。「安くしてください」とダイレクトにいえば値引きが成功するわけではありません。売る側も商売ですし、良い物を作るためにはお金がかかる...

1,000万円台の注文住宅を建てる 1,000万円で注文住宅は建てられます。ですが、注文住宅を1,000万円台で建てるのは非常に難しいと思われがちです。一般的なハウスメーカーであっても注文住宅は2,000万円を超えてしまうことが多いため、...

注文住宅を建てるハウスメーカーの比較する方法を紹介します。ハウスメーカーの評判や坪単価を比較する上で大事なポイントがわかります。 ハウスメーカーを比較する上で大事な５つのポイント 保証・サービスの比較 ハウスメーカーを比較する上で欠か...

ハウスメーカーとは ハウスメーカーとは、新築住宅を施工または販売する会社のことです。中でも規模の大きい企業をさすことが多いです。 ハウスメーカーの特徴 ハウスメーカーは、住宅の大量生産及び大量販売が中心になります。そのため、日本全国ど...

注文住宅に使われる木造軸組工法、ツーバイフォー工法、RC造（鉄筋コンクリート造）、鉄骨造、プレハブ工法、丸太組構法（ログハウス構造）について解説します。 住宅工法を理解することで、理想の住宅や土地に適している建て方がわかります。 住...

『土地を買い、注文住宅の家を建てる』それは多くの人にとって夢であり、一生に一度の大きな買い物です。だからこそ、こだわりたい！後悔したくない！と思うのは当然です。しかし、だからこそ難しいのです。ほとんどの人は、土地を買う経験もなければ...

太陽光発電住宅は、「環境にやさしく、経済的にも嬉しいところ」が特徴です。 ここ数年、太陽光発電が付いている注文住宅を目にする機会が増えているのではないでしょうか？そのため住宅購入を検討する際に、太陽光発電の設置を検討する方が増えてきま...

パナソニックESテクノストラクチャーは注文住宅ME+(ミータス)を2017年10月30日に発売開始しました。独自の耐震住宅工法テクノストラクチャーを採用したスキップフロア住宅です。 ＭＥ＋（ミータス）の特徴は？ パナソニックESテク...

日本の住まいに欠かせないのが地震対策。 知っていますか？日本とその周辺で2000年以降212回もマグニチュード6以上の地震が起きていることを。これだけ地震が起きている日本で、注文住宅を建てるときは地震に強い家を建てたいと誰もが思います。 ...

注文住宅で平屋住宅や２階建て、３階建ての間取りを考えるときの注意点とは？平屋住宅や２階建て、３階建てのそれぞれの注意点を紹介します。 平屋の間取り計画で注意すべき点 平屋住宅の一番の利点は、階段移動がないため生活動線に上下移動す...

注文住宅で悩むポイントの1つとして間取りがあります。いつまでも満足のいく家を保つために様々な生活動線を考えた間取りを作っていきましょう。 主婦、ママのための生活動線を考えた間取り計画 最近では、家事や子育てを中心に考えた「主婦、ママ目線...

注文住宅を建築する際に最近よく耳にする構造計算とは一体何でしょうか。今回は注文住宅の安全性を確かめる構造計算について説明します。 構造計算とは？ 構造計算とは、建築物には構造躯体や屋根、床などの「固定荷重」、人や設備の「積載荷重」、地震...

耐震等級とは？ 耐震等級とは、住宅性能表示制度および耐震診断に基いく建物の構造の強さを表す目安で、大地震が起こっても倒壊や崩壊しない木造住宅を増やすために国が設けたルールです。建築基準法という基本的な法律とは別の法律「住宅の品質確保の促進...

注文住宅に地下室を作ることで子どもも大人も喜ぶ秘密基地のようなワクワクする建物を作りませんか？今回は注文住宅に地下室を作るためのメリットやデメリット、地下室の条件、シェルターは作れるのか？などを紹介します。 地下室のメ...

ハウスメーカーや工務店のチラシや広告でよく目にする注文住宅の坪単価。坪単価の高い安いを比較して費用の目安にする人もいますが坪単価は計算方法で大きく変わります。今回は注文住宅の予算を考える上での重要な ・坪単価の計算方法 ・坪単価で注...

土地を購入したり新築住宅を建てたときに消費税や印紙税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税、都市計画税などさまざまな税金がかかります。注文住宅を建てるときにどんな税金がかかるのか把握しておきましょう。

予算配分の考え方 注文住宅で予算オーバーしないために予算配分を知っておく必要があります。土地取得にいくら予算をかけていいのか？建物本体にいくら予算が必要なのか？を知っておくことで自己資金をいくら準備しておけばいいのか明確になります。そのた...

はじめての家づくりは知らないことだらけです。家づくりを成功させるには全体像を把握することが大事です。まずは注文住宅の全体のスケジュールを把握して無理のない家づくりを開始しましょう。 この記事は、 注文住宅を建てるの流れを把握...

諸費用とは、マイホーム建築の際にかかる税金や登記費用、各種申請費用、手数料、保険料などのことです。諸費用は住宅ローンの組み方や土地の取得のやりかたや建物の取得のやり方によって金額が変動しますが住宅を建てる際に必ず発生するお金が諸費用です。 ...

新築一戸建てを20代のうちに建てる。近年の住宅ローンの低金利化により、年収が低く自己資金が少ない人でも容易に家を建てることができるようになってきています。このため、昔に比べて20代からでも家を買うことが簡単になっています。 今回は、 ...

家づくりを始めるにあたって、間取りは全てプロに任せたいという方もいれば、折角の新築なので自分で細かく決めていきたいと言う方もいらっしゃるでしょう。 今回は、家の間取りを作るにあたって気を付けるべき6つの注意点についてお伝えしま...

注文住宅を建てようとおもったが、１階建ての平屋、２階建て、３階建てどれがいいのだろう。１階建ての平屋、２階建て、３階建てにはそれぞれ魅力があります。今回はそれぞれのメリット・デメリットをわかりやすく紹介します。 平屋と2階建て、3階建ての...

住宅ローンの審査では、借りる人の年収や勤務先、過去に延滞しているかどうかなどを中心に審査されますが、年収が高く、信頼性が高くとも審査に落ちる人がいる一方、年収がそこまで高くなく、転職して1年程度という人でも審査に通る人がいます。 住宅ロー...

家を建てようと家づくりの勉強を始めていると、家を建てるには「注文住宅」と「建売住宅」という２つの方法があることに気づきます。そんな人にわかりやすく注文住宅と建売住宅について解説します。 注文住宅と建売住宅の違いは？ 注文住宅と建売住宅の...